AGENCE LA MAISON

13, Place Foch

14130 Pont-l'Evêque

Agathe Andrieu

 @agence.la.maison

LA MAISON vous accueille dans son agence au cœur de Pont-l'Evêque et vous propose de regarder l'exposition en cours, le mobilier proposé par Ambroise Alliou, et si vous le souhaitez, parler de vos projets immobiliers. La plupart de nos ventes sont sur-mesure, pour cela, tous nos biens ne sont pas en vitrine. N'hésitez pas à m'appeler si vous souhaitez en discuter.

TRÈS BELLE MAISON

ENTRE PONT-L'EVÊQUE ET DEAUVILLE

 (207 M2 - 4/5 chambres & terrain de 3700m²)

DPE C (143) GES C (24) 

Prix : 980 000 HAI (4% d'honoraires charge acquéreur)

Cette maison magnifiquement édifiée en 1903 et soigneusement rénovée en 2017 est avant tout un jeu de lumière exceptionnel. Idéalement située entre Pont-l’Evêque et Deauville.

Une grande entrée invite au un salon d’hiver avec insert bois au coté d’un salon d’été.
Côté ouest, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée de plus de 40m² entourées de baies donnent la sensation de vivre dans le jardin.
Une double chambre avec dressing, salle de douche et baignoire, WC au RDC également.
Au 1er : une suite parentale avec dressing/bureau et salle de douche ainsi que deux autres chambres avec mezzanines et une salle de bain.
2 WC à l’étage.

Une belle cabane de rangement se trouve dans le jardin et un robot se charge des 3700m² de terrain. Chaudière à gaz de ville (avec un très bon DPE C). Avec une circulation agréable, une exposition parfaite et une décoration soignée, ce bien donne envie de poser ses valises à la première visite.

APPARTEMENT / MAISON DE VILLE

3/4 CHAMBRES - 100m2

COEUR PONT-L'EVÊQUE

DPE D (249) GES B (8) 

Prix : 290 000 HAI (5% d'honoraires charge acquéreur)

Au cœur et au calme de Pont-l’Evêque (20m de la place de la Poste), ce bien de 100m2 au sol ultra lumineux a entièrement été refait à neuf. Avec sa toiture neuve, ses 20 cm d’isolation et ses nombreux doubles vitrages, vous n’avez plus qu’à poser vos valises confortablement !

Au RDC : une cuisine ouverte sur le double séjour et un accès au garage fermé (17 m2 d’espace utilisé actuellement en buanderie, WC, laverie et local vélos/rangement)

​

Au 1er étage : Un large couloir dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire.

Le 2ème étage est une double chambre ou suite parentale.

Une habitation lumineuse, et agréable à vivre, à 3 minutes de la gare à pied derrière la place de la Poste du cœur de Pont-l’Evêque.

Chauffage éléctrique.

(SOUS COMPROMIS)

MANOIR ENTRE

PONT-L'EVÊQUE ET DEAUVILLE

330M2, 7 CHAMBRES ET DÉPENDANCES

DPE G (492) GES F (77) 

Prix : 900 000 HAI

Cette propriété d’exception détient tous les atouts pour séduire une grande famille en quête d’une maison de campagne, d’une belle résidence principale, ou d’un projet de maison d’hôtes.

Dès l’entrée, le double salon de près de 40m2 orienté sud avec ses deux cheminées aux côtés d’une grande cuisine donne déjà le ton de belles réceptions à venir ! 

​

A l’étage, les 7 chambres (4 chambres au 1er étage et 3 chambres dont une double au 2ème) détiennent chacune leur propre salle de bain avec WC.

A l’intérieur comme à l’extérieur, on retrouve l’élégance des villas 1850, avec ses sols, ses cheminées et ses boiseries authentiques, restés intacts.  

Chaque pièce nous ouvre sur le jardin arboré d’environ 5 500m2, avec la rivière qui passe au bout du jardin…

MAISON JOLIEMENT RENOVEE

COEUR PONT-L'EVEQUE ! 

Maison 4 chambres 

Annexe 50m2 aménageable,

jardin de 90m2 et garage.

DPE D GES : B

Prix : 490 000€ HAI

Très bel immeuble entièrement rénové (toiture, façade, fenêtres, assainissement aux normes TAE) COEUR Pont-l’Évêque, maison familiale joliment rénovée, à deux pas de tous commerces. Ce bien présente des prestations de qualité : avec son garage, son jardin, la préservation des matériaux authentiques, double-vitrage et isolation neufs, luminosité car orienté sud…
Au premier niveau, belle cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon avec son petit balcon.

Au second, une suite parentale, une salle de bain (douche + baignoire + WC) et une deuxième chambre.
Au dernier niveau, à nouveau deux belles chambres sous combles avec charpente d’origine apparente et une autre salle de bain (baignoire + WC).

Dans l'annexe en face ; possibilité d’un duplex, bureau, cuisine d’été et studio indépendant par exemple. Un lieu très agréable à vivre, lumineux au pied des commerces et à 3 minutes de la gare à pied.

CHARME & CHAUME 

(SOUS COMPROMIS)

Maison 4 chambres grand terrain

dépendance (boxes) à Beaufour-Druval 

​

DPE G (612) GES (C (20)

Prix : 420 000€ HAI

​

Nichée dans 7800m² de jardin et de pré clôturé, cette maison détient à ses côtés un bâtiment de boxes viabilisé et sain, qui pourrait être au besoin, aménagé en dépendance. Une propriété parfaite pour les amateurs de chevaux.
La maison principale est composée au RDC d’une cuisine moderne équipée et aménagée avec de belles ouvertures sur le jardin, un salon avec cheminée, une suite parentale et sa salle de douche et WC. Une autre salle de bain et un WC indépendant.
A l’étage : 3 chambres dont une palière avec son point d’eau.

Cette chaumière authentique a beaucoup de cachet avec ses poutres, sa cheminée, son savant mélange entre ancien et moderne et toutes ses ouvertures sur le jardin qui lui donnent un esprit totalement bucolique.

Ce bien détient 3 entrées indépendantes sans vis-à-vis ni nuisance routière, à 2h00 de Paris, 15 min de Pont-l'Evêque et 30 minutes des plages…

LA CAMPAGNE À MONTREUIL

164m² + 26m² studio indépendant

grand jardin & deux terrasses

DPE D (171) GES A (5) 

Prix : 1 490 000€ HAI (3% charge acquéreur)

​Visite virtuelle disponible !

totalement au calme, à 5 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, cette grande maison détient tout le cachet et les atouts pour un confort de vie idéale en famille.

Le RDC vous accueille dans la une cuisine équipée donnant sur une terrasse. Coté Est, le grand séjour avec cheminée s’ouvre sur un jardin de plus de 140m², au soleil et au calme !
Une place de parking.
Au 1er étage ; 3 chambres dont une avec un accès au toit terrasse de 40m² et 1 salle de bain avec WC.
Le 2ème étage dessert 2 chambres, une salle de douche avec WC.
Une cave saine en sous-sol fait toute la superficie de la maison.

Un bien authentique au charme rare, avec de grands extérieurs qui donnent le sentiment d’être transporter directement dans une maison de campagne.

Un studio indépendant de 26m² avec sa propre entrée vient compléter cette vente.

A VENDRE PARIS

MAISON GARE BÉCON 

167m2 - 4 chambres + terrasse de 30m2

DPE D (187) GES D (40) 

Prix : 1 450 000€ HAI (3% charge acquéreur)

​Visite virtuelle disponible !

Située à une minute à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, cette maison de 1890 a été rénovée il y a 5 ans avec le plus grand soin.

L’entrée s’ouvre sur une perspective de plus de 50m² avec une salle à manger, une cuisine et salon donnant sur la terrasse de 30m², ensoleillée.

Le premier étage dessert une chambre double, une salle de douche à l’italienne, d’un WC indépendant et d’un grand bureau pouvant faire office de chambre

Au deuxième étage ; 2 belles chambres de 14m² avec rangements, un WC indépendant et une salle de douche à l’italienne.

La maison dispose d’un sous-sol entièrement aménagé avec WC, buanderie, laverie et petite salle de sport

SOUS COMPROMIS

MAISON 160m2 ET SA DÉPENDANCE

double garage, permis piscine accordé

 4 chambres au Torquesne 

A 10min de Pont-l’Evêque / Terrain : 1200m²
DPE D (171) GES A (5) 

Prix : 695 000€ HAI

​Visite virtuelle disponible !

Voici une propriété bien rénovée et moderne à l’intérieur, authentique et pleine de charme à l’extérieur.

Dès l’entrée, une pièce de près de 80m² lumineuse vous invite à vivre plusieurs ambiances, depuis sa cuisine équipée jusqu'au bar convivial. À l’étage, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. La troisième chambre est une suite parentale avec salle de douche, wc et un grand dressing.

Dans la dépendance, un studio a été aménagé avec une chambre, une salle de douche et wc. A côté, un atelier isolé et des combles aménageables ne demandent qu’à devenir une véritable annexe de la maison avec un potentiel d’environ 80m² supplémentaires.
Garage couvert pouvant accueillir quatre voitures.

A VENDRE - FAMILIALE 161M2
COEUR HISTORIQUE DE CAEN

Centre historique - 4/5 chambres - Terrasse et garage 

574 000€ HAI (4,5% charge acquéreur) DPE : E 283 GES : E 62

Maison en pierre de taille qui a tout pour séduire une famille :
Un double séjour sur la terrasse plein sud, une cuisine qu’il est possible d’ouvrir sur la salle à manger, une cave à vin, 4 belles chambres et 3 salles de bain avec WC. Les combles sont aménageables pour ceux qui souhaiteraient une 5ème chambre.
Enfin, un grand garage fermé attenant à la maison.

Vues clochers et dégagées au travers chaque fenêtre de chambre, dans une rue calme, à 3 minutes à pieds de tous les commerces.

(SOUS COMPROMIS)

 LONGÈRE AU GRAND POTENTIEL

A 15km de Lisieux - Thiberville - 108 m² et 3/4 chambres - TERRAIN d’environ 2250m² 

210 000€ HAI (5% charge acquéreur) DPE : E 317 GES : B 10

Cette longère de 1830 rénovée avec soin détient une cuisine équipée ouverte sur un séjour d’environ 50 m2,
3 belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.
Un poêle à bois chauffe quasiment toute la maison. L’environnement est calme et agréable,
non isolée avec une vue sur le champs de pommiers d’en face avec quelques moutons…
Double vitrage PVC, assainissement récent, portail automatique.
Possibilité d’aménager les combles (3/4 chambres supplémentaires) et de gagner de la surface.
Grand terrain autour de la maison, possibilité d’y construire un grand garage.

A VENDRE NORMANDIE

Appartement Deauville - balcon plein sud  1 chambre, 37m²

212 000€ Honoraires inclus (5% charge acquéreur) DPE E 258 GES B 10

Cet appartement au 1er étage calme et lumineux est situé à Deauville, au milieu de 5 Hectares de parc. Résidence sécurisée avec sa piscine chauffée et 2 terrains de tennis.
Il est composé d’une chambre, d’une salle de bain avec W.C, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon et enfin d’un balcon plein Sud. L’appartement détient une place de parking et une cave compris dans le prix de vente.

VENDUE À LA MAISON !

IMMEUBLE DE RAPPORT à Pont-L'Evêque  (Centre historique)

VENDUE À LA MAISON !

Propriété de deux belles maisons, à Pont-l'Evêque. Parc de 3650m2.

10 minutes à pied du centre-ville 

VENDUE À LA MAISON !

Domaine du Mont Saint Léger - Maison de famille 140m2 dans 2600 m2 de jardin

VENDUE À LA MAISON !

Pont-L'Evêque - 150m2 - 4 chambres et 1000 fleurs - Terrain 3000m2

VENDUE À LA MAISON !

Saint-Georges-du-Vièvre

Maison de famille 6 chambres, 250m2. Entièrement rénovée avec soin. Terrain 1,6 hectares.

VENDUE À LA MAISON !

DEAUVILLE/TROUVILLE

Charmante et familial, sur 3000m2 de terrain.

VENDUE À LA MAISON !

Honfleur 

Propriété 19ème, 5 chambres sur 7000m2 de terrain.

A VENDRE PARIS

CLAMART - Maison 250m2 - 5 chambres - Toit-terrasse & jardin de 80m2 - 1 180 000€

Situé a 500m de la gare de Clamart (5 minutes à pied), cette maison construite en 1920 a tous les atouts pour accueillir une famille avec ses 5 chambres, sa terrasse du 1er étage, son jardin,
son garage fermé et ses deux grandes caves !