AGENCE LA MAISON
LA MAISON vous accueille dans son agence au cĆur de Pont-l'EvĂȘque et vous propose de regarder l'exposition en cours et parler de vos projets immobiliers. La plupart de nos ventes sont sur-mesure, pour cela, tous nos biens ne sont pas en vitrine. N'hĂ©sitez pas Ă m'appeler si vous souhaitez en discuter.
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Les informations sur les risques auxquels chaque bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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FONDUE DANS LA NATURE
OUILLY-LE-VICOMTE
Maison 150 M2
4 chambres
470 000 € HAI - DPE D & B
Située dans la jolie campagne de Ouilly-le-Vicomte, cette maison fondue dans la nature, en bardage bois, construite en 2016, bien pensée et bien isolée (DPE : D & B), détient tout le confort moderne dans 14 400m² de nature.
À l’entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour cathédrale, avec une belle terrasse de plus de 30m², surplombant le jardin verdoyant et sa source.
Ce lieu de vie détient 4 chambres et deux salles d’eau avec WC, sur deux niveaux.
Une grande dépendance d’environ 130m² constituée de 3 garages fermés (portes électriques) et un haut-vent.
Dans ce cadre de vie campagne très agréable à 15 minutes de Pont-l’Évêque et à moins de 10 minutes de la gare de Lisieux, découvrez un véritable havre de paix sans vis-à-vis.
DUPLEX BAIGNÉ DE LUMIÈRE
CARTE POSTALE D'HONFLEUR
Appartement 96 M2
3 chambres
465 000 € HAI - DPE en cours
En plein cœur d’Honfleur, avec vue imprenable sur le port, ce superbe duplex de 96m² au sol (84m² Carrez) se situe au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble. Il offre un cadre de vie rare, alliant lumière, charme de l’ancien, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et l’une des plus belles vues sur le Vieux Bassin en triple exposition.
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Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour d’angle baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Attenant au salon de près de 30m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, elle aussi lumineuse et fonctionnelle.
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Toujours sur ce niveau, une chambre paisible, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’espace.
Un escalier-bibliothèque, sublimé par une hauteur sous plafond atteignant près de 8 mètres, mène à l’étage supérieur. Celui-ci accueille deux chambres avec rangements sur-mesure et une seconde salle de bains avec WC, pour un confort optimal.
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Son emplacement privilégié, au cœur d’Honfleur et de ses commerces, fait de ce bien un véritable cocon idéal pour ceux à la recherche d’un lieu de vie unique, entre carte postale et quotidien privilégié.
APPARTEMENT BENERVILLE
BALCON & VUE MER
Appartement 37,5 M2
2 chambres
190 000 € HAI - DPE E & B
Idéalement situé avec une vue sur la mer, dans une copropriété de standing des années 1970 au style typiquement normand, cet agréable deux-pièces séduit par son agencement optimisé.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 25m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 6m².
La partie nuit comprend une chambre avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un lieu de vie idéal pour un pied-à-terre ou un primo-accédant, bénéficiant également d’un parking couvert et d’une cave.
34,5m² carrez + 6m² de balcon pondéré à 50%
BELLE MAISON PONT-L'ÉVÊQUE
TERRAIN DE 1000M2
Maison de 120 M2
4 chambres
295 000 € HAI - DPE E & B
Les amateurs de lumière et de soleil ne pourront rester insensibles à ce lieu de vie idéalement distribué.
Édifiée sur un terrain de 1 050 m², elle se compose, au rez-de-chaussée : D’une entrée, d’une agréable cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon et son balcon exposé Sud-Est, d’une salle à manger, de deux chambres, dont une avec sa salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de rangements.
À l’étage, un dégagement avec rangement dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
Un garage ainsi qu’un sous-sol complet avec fenêtres viennent compléter cet ensemble.
Surface au sol 121,77m2 - Surface Carrez 86,43m2 Surface Garage & caves 76,59m2
DUPLEX TROUVILLE-SUR-MER
27,54 m² Carrez et 45 m² au sol
212 000€ HAI - DPE G & D
Ce duplex 3 pièces, optimisé et baigné de soleil grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, se trouve au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien.
Idéalement situé à deux pas de l’église Notre-Dame-des-Victoires et des commerces, il offre une superficie de 27,54 m² Carrez et 45 m² au sol, avec de magnifiques vues sur Trouville, Deauville et un aperçu mer.
Il se compose de :
* Au 3ème étage : une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre / salon et une salle de bains avec WC.
* À l’étage supérieur : une seconde chambre sous les toits, avec sa charpente apparente.
Ce bien offre un cadre paisible et des vues dignes d’une carte postale de Trouville Deauville.
10 minutes à pied de la gare.
PLACE MORNY / LA PLAGE
COEUR DEAUVILLE
Appartement 62 M2 au sol (46 carrez)
2 chambres
420 000 € HAI - DPE G & G
Au 2ème et dernier étage d'une superbe villa Deauvillaise transformée en copropriété, ce duplex rénové est baigné de soleil grâce à son exposition sud et ouest.
Situé à deux pas de la place Morny et de la plage, il offre une superficie de 46 m² Carrez et plus de 62 m² au sol, avec de belles vues sur Deauville et un aperçu mer. Il se compose : Dès l'entrée avec rangements, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que d'une vaste chambre avec sa salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, une seconde chambre avec le charme des poutres apparentes, accompagnée d'une salle de bain et de rangements.
Idéalement situé entre la place Morny et la plage, ce bien offre un cadre paisible, baigné de lumière avec sa triple exposition, à deux pas de la plage et des commerces.
AU BORD DE L'EAU
DEAUVILLE - LA MARINA
Appartement 61 M2 au sol (46 carrez)
2 chambres
375 000 € HAI - DPE G & C
Dans un environnement exceptionnel et hors du temps au cœur de la Marina de Deauville, bel appartement en duplex d’une surface carrez de 46m² et de 61m² au sol, bien rénové et orienté Est comprenant au premier niveau une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Au ras de l’eau, un beau séjour de 27m² avec sa terrasse exposée Est, une cuisine ouverte et une grande chambre de près de 13m².
PROPRIĂTE ET SES DĂPENDANCES SUR
13 HECTARES DE NATURE
350m2 - 13 hectares - 3 maisons - Bonneville-la-Louvet
997 000⏠HAI (5% charge vendeur)
DPE E et GES C
au cĆur dâun trĂšs bel environnement de 13 hectares avec un panorama exceptionnel sur la vallĂ©e de Bonneville-la-Louvet, cette grande propriĂ©tĂ© avec sa maison dâamis et plusieurs dĂ©pendances conviendra Ă un projet de famille, de maison dâhĂŽtes ou Ă©questre.
La maison principale, dâune surface dâenviron 350mÂČ, comprend au rez-de-chaussĂ©e plusieurs espaces de vie avec cheminĂ©es anciennes, salon, salle Ă manger, cuisine dâĂ©tĂ© avec ses grandes baies vitrĂ©es ouvertes sur la vallĂ©e actuellement dĂ©diĂ©e Ă un spa (sauna et jacuzzi enterrĂ©).
Le premier étage dessert 5 chambres dont une avec sa salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant.
Avec ses détails authentiques comme ses essentages de bois, murs de tommettes, cheminées et soubassements de pierres et son confort moderne par ses grandes baies ouvertes sur la nature, cette propriété rare et au calme offre de nombreuses possibilités pour les projets de famille.
CALME ET NATURE
MAISON ANGLO-NORMANDE NOROLLES
(SOUS OFFRE)
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595 000€ HAI - DPE F & F
Entre Pont-l’Évêque et Lisieux, dans un environnement naturel au calme et sur un
Terrain boisé de près de 2800m², cette belle anglo-normande d’environ 140m² habitables
Ravira les familles en quête de cachet et de quiétude, à 25 minutes des plages.
Dès l’entrée, les carreaux de ciment, les portes boisées et la hauteur sous plafond vous
Invitent dans une maison remplie de caractère.
Cette entrée dessert un salon avec cheminée et une belle cuisine dînatoire à la triple
Exposition, le tout ouvert sur le jardin arboré et au calme.
Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le deuxième étage dessert deux chambres et une salle de douche avec WC.
Le plus ? Un sous-sol complet avec espaces de rangement, cave, buanderie et
Chaufferie.
Cette maison de maître orientée sud est entourée d’un joli jardin avec un atelier en
Bois et une serre qui apportent à cette propriété aux allures de château une
Atmosphère magique.
MANOIR ET DÉPENDANCES 450m² dans 10 hectares
(SOUS OFFRE)
270 m2 et sa maison d'amis de 165m2
1 670 000€ HAI - DPE C & A
Cette propriété est le fruit d’une superbe réhabilitation dans le respect total des matériaux et traditions d’antan au milieu de 10 hectares de nature, au cœur de la Vallée de la Paquine.
Un véritable terrain de jeu (quad, VTT, randonnée, yoga, séminaires), et/ou idéal pour un projet équin…
L’entrée de ce manoir de 270m² en pierre de Vernon, silex et briques à l’ancienne, dessert d’un côté une cuisine et une salle à manger ouverte sur la terrasse plein sud.
De l’autre, le salon avec sa cheminée et un grand bureau indépendant, le tout ouvert sur le jardin et la forêt en arrière plan. Un WC indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie et des rangements sur-mesure complètent le RDC.
A l’étage, 3 chambres et une salle de bains, dressing, WC indépendant et une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Le sous-sol complet, en rez-de jardin, est parfait pour une salle de sport et/ou salle de cinéma.
À côté, la cave à vin.
Dans la seconde maison de 165m², on découvre une cuisine ouverte sur le salon, une pièce cathédrale Sud-Ouest baignée de lumière grâce à ses ouvertures. A l’étage, trois chambres et sa salle de douche. Un grand garage fermé attenant.
Ici, la nature et la lumière s’invite dans chaque pièce.
Une autre bâtisse semblable de 150m² environ, actuellement utilisée en garages fermés.
Autour, 2 boxes dans l’un des herbages clos.
Cette propriété faite dans les règles de l’art avec un confort contemporain très agréable à vivre, est un havre de paix sans aucun travaux à prévoir, à 25 minutes de Pont-l’Evêque.
Chauffage au sol et poêle à granulés assurent un chauffage équilibré partout. DPE C dans les deux maisons
SUPERBE CHAUMIÈRE À 8 MIN DE LA PLAGE DE VILLERS
Danestal - 150m2 sur 2700m2 de terrain
595 000 € HAI - DPE D & B
Située à 8 minutes de la mer, dans la jolie campagne de Danestal, cette belle chaumière, entièrement rénovée avec soin, allie authenticité et prestations modernes.
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La maison se compose d’une belle entrée desservant, d’un côté, un grand salon avec cheminée et de l’autre, une salle à manger, une cuisine équipée et son arrière-cuisine.
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À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une de 20m² avec son balcon surplombant tout le jardin. Une salle de douche avec WC, ainsi qu’un couloir avec rangements. Une seconde salle de douche se trouve au rez-de-chaussée, également avec WC.
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Son joli jardin arboré de 2700m² comprend également deux grandes annexes de stockage.
Avec son toit de chaume neuf, sa bonne isolation en D, ses deux pompes à chaleur et son assainissement refait, vous entrez dans une propriété très confortable et agréable à vivre.
CHARMANTE MAISON AUX PORTES DE DEAUVILLE
(Sous compromis)
SAINT-PIERRE-AZIF
50m2 - DPE E & B - 200 000€ HAI
Aux portes de Deauville, dans le cĆur du village calme et prisĂ© de Saint-Pierre-Azif, ce ravissant petit cocon allie le cachet normand et le confort dâun pied Ă terre moderne.
Cette charmante maison Ă la circulation agrĂ©able et optimisĂ©e sâouvre sur un sĂ©jour avec cheminĂ©e, une cuisine ouverte Ă©quipĂ©e et un WC indĂ©pendant.
Le premier Ă©tage dessert une belle chambre, une salle de bain avec balcon et un WC.
Une terrasse et un petit jardin complÚtent cet ensemble rénové avec goût.
DPE E (278) / GES B (8)
TF : 139 âŹ
ESTIMATION, PHOTOS, VISITE VIRTUELLE, VENTE.
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CONTACT &Â AGENCES
Place Foch - 14130 Pont-L'EvĂȘque
Square Villaret de Joyeuse - 75017 Paris
Agathe : 06 63 06 99 10
Anne-Claire : 06 66 57 66 46