AGENCE LA MAISON
LA MAISON vous accueille dans son agence au cœur de Pont-l'Evêque et vous propose de regarder l'exposition en cours et parler de vos projets immobiliers. La plupart de nos ventes sont sur-mesure, pour cela, tous nos biens ne sont pas en vitrine. N'hésitez pas à m'appeler si vous souhaitez en discuter.
Les informations sur les risques auxquels chaque bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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AGENCE LA MAISON
LA MAISON vous accueille dans son agence au cœur de Pont-l'Evêque et vous propose de regarder l'exposition en cours et parler de vos projets immobiliers. La plupart de nos ventes sont sur-mesure, pour cela, tous nos biens ne sont pas en vitrine. N'hésitez pas à m'appeler si vous souhaitez en discuter.
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PROPRIÉTÉ DE CHARME
DANS UN HAVRE DE PAIX
d'UN HECTARE
SAINT-PHILBERT-DES-CHAMPS
À moins de 30 minutes des plages de Deauville/Trouville
140m² & 5 chambres sur un terrain de 1 hectare
495 000 € HAI - DPE E & GES B
Située dans la campagne ravissante de Saint-Philbert-des-Champs, 10 minutes de Pont-l'Évêque et moins d’une demi-heure des plages de Deauville-Trouville, cette propriété de charme s'étend sur un hectare dans un environnement verdoyant et préservé. Une véritable carte postale du Pays d’Auge.
La maison principale réunit deux longères normandes d’environ 110m2 et comprend une entrée, une cuisine lumineuse et son arrière-cuisine, une salle à manger et un salon doté d’une superbe cheminée en pierre du 18ème. Toujours au rez-de-chaussée, la partie nuit offre deux chambres réunies par une salle de douche avec WC. Un second WC invités au rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine surplombe le salon (actuellement un bureau) et une troisième grande chambre et sa salle de douche avec WC. Sur le terrain, deux dépendances de charme au milieu de la nature, offrent chacune une chambre et une salle de douche avec WC.
Un atelier et un boxe à chevaux complètent le bien. Propriété familiale ou projet de gîte ? C'est un véritable havre de paix pour une famille, en quête de calme et de charme, autour de Pont-l'Évêque.
Maison d'habitation principale : 105 m2
Dépendance 1 : 17 m2
Dépendance 2 : 19 m2
MAISON, JARDIN & STUDIO INDÉPENDANT
AU COEUR DE PONT-L'EVÊQUE
4 CHAMBRES ET ET 3 SDB AU CALME RUE THOURET
500 000 € HAI - DPE E & GES B
Maison familiale de 1900 en briques entièrement rénovée, avec un jardin d’environ 100m², une dépendance abritant une chambre d’amis et sa grande salle de douche.
Cette maison de famille lumineuse de 135m² s’ouvre sur un couloir desservant directement le jardin. L’entrée nous mène vers une belle cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin clos sans vis-à-vis.
Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Au second, une très belle suite parentale d’environ 40m² avec charpente d’origine apparente et sa douche à l’italienne et WC.
Cet ensemble comprend également une dépendance aménagée en studio (accès indépendant), un abri clos et un autre couvert.
Un lieu de vie clé en main et lumineux, dans l’hypercentre de Pont-l’Evêque, au pied des commerces et à 3 minutes de la gare.
AGRÉABLE MAISON LUMINEUSE
SAINT-MARTIN-AUX-CHARTRAINS
Vue dégagée
150m² & 3 chambres sur un terrain de 1600m²
493 000 € HAI - DPE D & GES B
Située à Saint-Martin-aux-Chartrains, à moins de 5 minutes de Pont-l’Évêque et 15 minutes de Deauville/Trouville, cette maison implantée sur un joli terrain arboré de plus de 1 600m², grâce à son plan surélevé, domine les vergers et offre une jolie vue sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, une entrée patio, un grand séjour avec cheminée, lumineux grâce à ses baies vitrées plein sud et son balcon s’ouvrant sur la nature.
À côté, une cuisine équipée avec îlot et son propre accès extérieur, 3 grandes chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains et un WC. Un grand sous-sol de 2m de hauteur sous plafond avec de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin se compose d’une grande pièce chauffée et rénovée pouvant faire office d’une 4ème chambre ou d’une salle de sport ou autre pièce annexe, ainsi que d’une buanderie attenante.
Un grand garage complète ce niveau. De plus, des combles peuvent être aménagés afin d’offrir deux chambres supplémentaires.
Cette maison très bien entretenue est idéale pour une famille ou pour un pied-à-terre, à proximité des commerces et de la côte.
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
CALME TOTAL
LE MESNIL-EUDES
150m² & 5 chambres sur un terrain de 6 hectare
450 000 € HAI - DPE en cours
Situé dans la campagne de Lisieux, au Mesnil-Eudes, cet ancien manoir du 17ème, propriété chargée d’histoire, édifié sur un terrain de 6 hectares, sans aucune nuisance sonore et au cœur de la nature,se compose :
D’une entrée, d’une pièce de vie avec un salon et une belle cheminée en pierre, d’origine, d’une cuisine, d’un WC, d’une laverie ainsi que d’un grand pressoir attenant. Au premier étage dessert deux grandes chambres dont une avec sa salle de bains, un bureau pouvant faire office d’une troisième chambre et un WC.
Le deuxième étage offre deux autres chambres et une seconde salle de bains.
Une laiterie attenante ainsi qu’une grange aménageable complètent l’ensemble.
Le terrain joliment arboré dispose d’une mare.
Cette propriété pleine de charme, aux colombages et à la toiture en ardoises, où l’on se sent seul au monde en pleine nature, au calme total, et pourtant à 10 minutes de Lisieux, au milieu d’une campagne typiquement Augeronne, entre vues vallonnées, nature forestière et point d’eau.
Idéale pour un projet équin ou pour une famille en quête de calme et de nature à moins de 2h30 de Paris.
MAISON AVEC VUE DÉGAGÉE
DANS PONT-L'ÉVÊQUE
4 chambres sur un terrain de près de 1000 m2
450 000 € HAI - DPE D & GES B
Située à Pont-l’Évêque, dans la partie la plus recherchée du quartier de Betteville, cette maison exposée sud-est d’environ 135 m² est édifiée sur un terrain arboré de près de 1000 m².
Elle profite d’une vue entièrement dégagée sur la campagne, d’un emplacement privilégié et de la proximité des commerces. Des qualités rares à Pont-l’Évêque.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards nous mène vers le grand séjour d’environ 45 m² avec cheminée en pierre, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur la nature, à côté une cuisine avec son arrière-cuisine, avec toujours une jolie vue.
Une grande suite avec salle de douche rénovée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur, un carport ainsi qu’une grande cabane de jardin complètent l’ensemble.
Une maison idéale pour une famille en quête d’une vraie qualité de vie à Pont l'Evêque, avec les commerces et les écoles à proximité.
MAISON ET DÉPENDANCE
SUPERBE VUE SUR LA CAMPAGNE
DE PONT-L'EVÊQUE
120 m2 ET TERRAIN AU CALME DE 1300 m2
545 000 € HAI - DPE E & GES C
Dans un village recherché aux portes de Pont-l’Évêque, cette propriété lumineuse entièrement rénovée avec goût d’environ 120m² domine les vallées normandes avec une superbe vue dégagée.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger, d’un salon avec insert à pellets intégré à la cheminée, offrant une très jolie vue grâce à sa lumière traversante, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier ainsi que d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, avec chacune une salle de bains et WC.
À l’extérieur, une maison annexe rénovée d’environ 30m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine et à l’étage une chambre avec sa salle de bains.
Le tout sur un joli terrain arboré d’environ 1 300m², en lisière de forêt.
Cette propriété pleine de charme a su garder le cachet de l’ancien tout en offrant confort et qualité de rénovation, avec une toiture en excellent état, dans un environnement au calme total, raccordée au tout-à-l’égout et bénéficiant de la fibre.
Maison particulièrement soignée et saine, elle dévoile une véritable carte postale normande à seulement 20 minutes des plages de Deauville et Trouville et 2h de Paris.
AUX PORTES DE DEAUVILLE
RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET CALME
SAINT-ARNOULT
APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DE 73,5M2
3 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF DE 105M2
350 000 € HAI - DPE C & A
Ce superbe 4 pièces en rez-de-jardin est situé dans la résidence L’Orée de Deauville, au cœur de Saint Arnoult. A l’abri des regards et sécurisé, ce 73,5m² lumineux situé dans cette copropriété très bien entretenue détient une entrée avec rangements, WC indépendants, un beau salon / salle à manger de plus de 20m² s’ouvrant sur le jardin de 105m² fleuri et arboré. A côté, une cuisine indépendante entièrement équipée. 3 chambres et 1 salle de douche (possibilité d’une deuxième salle de douche).
Aux portes de Deauville, des plages et au cœur de Saint-Arnoult, avec ses commerces à pieds, ce parfait pied à terre avec jardin vous offre tous les atouts mêlant ville, jardin et plages
à portée de main.
Un grand parking situé juste en face rend ce bien très accessible.
Accès PMR
VOLUMES, CHAUME & CHARME
OUILLY-LE-VICOMTE
À 10 MINUTES DE PONT-L'EVÊQUE
MAISON DE 230 M2, 6 CHAMBRES, JARDIN DE 1,1HA
695 000 € HAI - DPE D & D
Située dans la jolie campagne de Ouilly-le-Vicomte, cette belle chaumière implantée sur un terrain de plus d’un hectare, d’une surface de 230m², allie cachet, volumes et lumière dans un écrin de verdure.
L’entrée distribue d’un côté un grand séjour de plus de 60m² avec de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature, avec cheminée en pierre et de l’autre, une belle cuisine entièrement neuve avec de beaux matériaux et son cellier.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre lumineuse et sa salle de douche, avec WC indépendant.
À l’étage, une grande suite parentale de près de 40m² avec espace bureau, dressing et salle de douche. Le couloir dessert trois autres chambres de 12 à 15m², une quatrième de 10m² actuellement aménagée en buanderie. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’extérieur, un carport pour deux voitures et un garage fermé complètent le bien.
Avec une entrée boisée très élégante et son joli jardin, cette propriété à l’atmosphère totalement nature est à l’abri des regards et pourtant très bien située, à 10 minutes de Pont-l’Évêque et à moins d’une demi-heure des plages.
Assainissement tout à l’égout, huisseries neuves et toit de chaume récent.
GRANDE MAISON DE MAÎTRE
DU XIXe À HONFLEUR
CHARME ET LUMIÈRE
MAISON DE 300 M², 5 CHAMBRES, TERRAIN DE 1500M²
595 000 € HAI - DPE F & C
À l’entrée d’Honfleur, cette grande maison de maître reprise avec beaucoup de goût déploie près de 300m² sur cinq niveaux, dans un écrin verdoyant à quelques minutes du centre à pied, une merveille
mi-campagne, mi-citadine avec tout le cachet du XIXème siècle.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une chambre avec sa salle d’eau, un bureau, ainsi qu’une buanderie attenante et une sortie vers le jardin, sans vis-à vis.
Au dessus, le plateau d’environ 100m² s’ouvre sur les 3 pièces principales, où la lumière est partout : une cuisine ouverte sur un grand salon avec cheminée et une salle à manger le tout orienté Sud et Ouest, baigné de lumière avec une vue dégagée sur l’extérieur.
Au deuxième étage, trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Au dernier étage, une grande chambre parentale avec sa salle de bain, son WC et de grands rangements investissent tout le plateau et toujours en lumière.
Dans le jardin arboré d’environ 1 540m², une grande dépendance avec trois box et plusieurs stationnements et dans la maison, aussi, une grande cave de 100m².
Cette maison familiale pleine de charme allie lumière, confort et tranquillité, à quelques minutes de la très prisée carte postale d’Honfleur et sa côte balnéaire.
TF 2100€/an - Chauffage ; système gaz couplé à deux pompes à chaleur.
PROPRIÉTE ET SES DÉPENDANCES SUR
13 HECTARES DE NATURE
350m2 - 13 hectares - 3 maisons - Bonneville-la-Louvet
997 000€ HAI (5% charge vendeur)
DPE E et GES C
au cœur d’un très bel environnement de 13 hectares avec un panorama exceptionnel sur la vallée de Bonneville-la-Louvet, cette grande propriété avec sa maison d’amis et plusieurs dépendances conviendra à un projet de famille, de maison d’hôtes ou équestre.
La maison principale, d’une surface d’environ 350m², comprend au rez-de-chaussée plusieurs espaces de vie avec cheminées anciennes, salon, salle à manger, cuisine d’été avec ses grandes baies vitrées ouvertes sur la vallée actuellement dédiée à un spa (sauna et jacuzzi enterré).
Le premier étage dessert 5 chambres dont une avec sa salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant.
Avec ses détails authentiques comme ses essentages de bois, murs de tommettes, cheminées et soubassements de pierres et son confort moderne par ses grandes baies ouvertes sur la nature, cette propriété rare et au calme offre de nombreuses possibilités pour les projets de famille.
DUPLEX TROUVILLE-SUR-MER
27,54 m² Carrez et 45 m² au sol
200 000€ HAI - DPE G & D
Ce duplex 3 pièces, optimisé et baigné de soleil grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, se trouve au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien.
Idéalement situé à deux pas de l’église Notre-Dame-des-Victoires et des commerces, il offre une superficie de 27,54 m² Carrez et 45 m² au sol, avec de magnifiques vues sur Trouville, Deauville et un aperçu mer.
Il se compose de :
* Au 3ème étage : une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre / salon et une salle de bains avec WC.
* À l’étage supérieur : une seconde chambre sous les toits, avec sa charpente apparente.
Ce bien offre un cadre paisible et des vues dignes d’une carte postale de Trouville Deauville.
10 minutes à pied de la gare.
MAISON D'ARCHITECTE
VUE EXCEPTIONNELLE
OUILLY-LE-VICOMTE
(SOUS COMPROMIS)
Sous ce toit d’ardoises entièrement refait à neuf, se cache un lieu d’exception avant-gardiste, esthétique et lumineux. Surplombant la vallée, sur les hauteurs de Ouilly-le-Vicomte, trône 250m² de plain-pied tourné vers le sud, avec
5 chambres, 3 salles de bain/douche, un bureau, une cuisine, un double
salon-cheminées, salle à manger et une entrée en matière(s) qui ne laisse personne indifférent. Ici, le bois, la brique et le béton s’imbriquent et chaque pièce s’ouvre sur la vallée avec ses grandes baies vitrées, le tout prolongé par une terrasse et un petit bassin. Un sous-sol complet avec deux
garages intérieurs.
En contrebas de ce terrain de jeu verdoyant, un vaste bâtiment accueille des boxes pour chevaux ainsi qu’un puits profond reliant une source qui alimente toute la propriété. A l’arrière, le flanc de roche calcaire abrite une grotte naturelle. Une pièce en plus dans cet écrin enchanteur.
Projet équin, de bien-être ou propriété familiale, cette architecture magistrale et rare en Normandie, conçue par Georges Duval en 1975, cherche aujourd’hui à épanouir une seconde famille.
JOLIE CHAUMIÈRE AU CALME TOTAL
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
BONNEVILLE-LA-LOUVET
(SOUS COMPROMIS)
À 15 MINUTES DE PONT-L'EVÊQUE
Maison de 140 M2, 5 chambres, jardin de 2900 M2
360 000 € HAI - DPE E & B
Dans un calme exceptionnel et pourtant à moins de 5 min des commerces de Bonneville-la-Louvet et à moins de 30 min des plages, cette chaumière d’environ 140m² est implantée sur un terrain de 2 900m², dans un environnement verdoyant, au calme total.
Avec son toit de chaume récent et son charme normand, exposée sud, cet ancien pressoir s’ouvre sur un salon-salle à manger lumineux avec une belle cheminée. Une cuisine indépendante. Toujours au RDC : WC invités, le couloir dessert une chambre avec sa salle de douche.
À l’étage, 4 chambres, une salle de bains et un grand dressing.
Dans le jardin, un garage de 30m² vient compléter l’ensemble, ce qui donne un potentiel supplémentaire à cette propriété.
Un cadre exceptionnel, avec une jolie vue dégagée, du charme et
aucune nuisance.
JOLI DUPLEX
AU COEUR DE PONT-l'ÉVÊQUE
(SOUS COMPROMIS)
Duplex de 107 M2
3 chambres
260 000 € HAI - DPE E & B
Dans une petite copropriété de 5 lots, bien entretenue et calme, découvrez ce bien rare à la vente au cœur du centre historique de Pont-l’Evêque. Un duplex en rez-de-jardin de 110m² avec beaucoup de cachet qui détient son entrée privative et son petit jardin de 70 m2. A l’entrée, une grande cuisine de 17m2 ouverte sur le jardin mène au salon en pierre et colombages et une salle à manger de 33m2, le tout orienté sud.
Une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l’étage, un palier distribue trois chambres spacieuses.
A l’extérieur, un petit jardin privatif d’environ 70m2. Possibilité de créer une chambre au
rez-de-chaussée, et ou une salle de bain à l’étage. Avec son charme et ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ce bien à deux pas du centre à pied et de toutes les commodités est comme une petite maison à Pont-l’Evêque.
PLACE MORNY / LA PLAGE
COEUR DEAUVILLE
Appartement 62 M2 au sol (46 carrez)
2 chambres
420 000 € HAI - DPE G & G
Au 2ème et dernier étage d'une superbe villa Deauvillaise transformée en copropriété, ce duplex rénové est baigné de soleil grâce à son exposition sud et ouest.
Situé à deux pas de la place Morny et de la plage, il offre une superficie de 46 m² Carrez et plus de 62 m² au sol, avec de belles vues sur Deauville et un aperçu mer. Il se compose : Dès l'entrée avec rangements, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que d'une vaste chambre avec sa salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, une seconde chambre avec le charme des poutres apparentes, accompagnée d'une salle de bain et de rangements.
Idéalement situé entre la place Morny et la plage, ce bien offre un cadre paisible, baigné de lumière avec sa triple exposition, à deux pas de la plage et des commerces.
DUPLEX BAIGNÉ DE LUMIÈRE
CARTE POSTALE D'HONFLEUR
(SOUS COMPROMIS)
Appartement 96 M2
3 chambres
450 000 € HAI - DPE E & B
En plein cœur d’Honfleur, avec vue imprenable sur le port, ce superbe duplex de 96m² au sol (84m² Carrez) se situe au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble. Il offre un cadre de vie rare, alliant lumière, charme de l’ancien, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et l’une des plus belles vues sur le Vieux Bassin en triple exposition.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour d’angle baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Attenant au salon de près de 30m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, elle aussi lumineuse et fonctionnelle.
Toujours sur ce niveau, une chambre paisible, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’espace.
Un escalier-bibliothèque, sublimé par une hauteur sous plafond atteignant près de 8 mètres, mène à l’étage supérieur. Celui-ci accueille deux chambres avec rangements sur-mesure et une seconde salle de bains avec WC, pour un confort optimal.
Son emplacement privilégié, au cœur d’Honfleur et de ses commerces, fait de ce bien un véritable cocon idéal pour ceux à la recherche d’un lieu de vie unique, entre carte postale et quotidien privilégié.
AU BORD DE L'EAU
DEAUVILLE - LA MARINA
Appartement 61 M2 au sol (46 carrez)
2 chambres
375 000 € HAI - DPE G & C
Dans un environnement exceptionnel et hors du temps au cœur de la Marina de Deauville, bel appartement en duplex d’une surface carrez de 46m² et de 61m² au sol, bien rénové et orienté Est comprenant au premier niveau une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Au ras de l’eau, un beau séjour de 27m² avec sa terrasse exposée Est, une cuisine ouverte et une grande chambre de près de 13m².
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