AGENCE LA MAISON
LA MAISON vous accueille dans son agence au cœur de Pont-l'Evêque et vous propose de regarder l'exposition en cours et parler de vos projets immobiliers. La plupart de nos ventes sont sur-mesure, pour cela, tous nos biens ne sont pas en vitrine. N'hésitez pas à m'appeler si vous souhaitez en discuter.
Les informations sur les risques auxquels chaque bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SUPERBE PROPRIÉTÉ
4 BÂTISSES NORMANDES
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
ENTRE BEAUMONT-EN-AUGE & PONT-L'EVÊQUE
Près de 3 hectares avec source et 4 maisons
1 900 000 € HAI - DPE B & A
Nichée dans la superbe campagne en plein coeur du Pays d’Auge, entre Lisieux et Pont-l’Evêque,
(à 10 minutes de la gare) et à 2 heures de Paris, cette propriété hors du temps nous invite, dès l’entrée,
dans 2,8 hectares de nature et 4 bâtisses de charme entièrement rénovées.
Un paradis au calme qui nous transporte totalement ailleurs.
Au milieu coule une rivière, autour de cette rivière : un manoir lumineux et
traversant de deux étages avec un salon, une salle à manger et une cuisine.
Aux étages : 3 chambres et 2 salles de bains, WC.
La seconde maison d’habitation, plein sud, en colombages, rayonne avec ses
grandes ouvertures et son élégante rénovation. L’entrée déploie une cuisine
ouverte sur un vaste salon/salle à manger, une buanderie, WC et arrière-cuisine.
À l’étage, 2 suites et leurs salles de bains/douche avec WC.
Sur le pignon ouest ,un accès indépendant mène à sa 3ᵉ suite et sa salle de douche à l’italienne et des WC indépendants.
Un atelier et un garage fermé complètent cette maisonlumineuse.
La troisième maison, toujours plein sud, en colombages, se compose d’une entrée, d’un grand salon cathédrale et de sa cuisine ouverte avec îlot central, arrière-cuisine, WC.
À l’étage, une suite et sa salle de douche, une seconde chambre et sa salle de bains.
La quatrième bâtisse en colombages avec de grandes baies détient un atelier
ouvert sur la nature actuellement utilisé en salle de yoga.
À l’étage, une salle de douche, WC et une grande chambre accueillant 4 lits.
Dans le jardin : un petit four à pain en colombages, un autre joli bâtiment à
rénover, des vues vallonnées, des biches le matin et des libellules l’après-midi, un ruisseau en contrebas, une forêt en contre-haut et tant d’autres découvertes ici, où la nature rayonne.
Ce hameau mêlant charme traditionnel et confort moderne, dont chaque maison a été rénovée avec soin, goût et matériaux haut de gamme, convient pour une propriété familiale unique ou tout autre projet de rendement locatif, séminaires, maisons d’hôtes où tous les champs restent possibles.
JOLIE CHAUMIÈRE AU CALME TOTAL
ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
BONNEVILLE-LA-LOUVET
À 15 MINUTES DE PONT-L'EVÊQUE
Maison de 140 M2, 5 chambres, jardin de 2900 M2
360 000 € HAI - DPE E & B
Dans un calme exceptionnel et pourtant à moins de 5 min des commerces de Bonneville-la-Louvet et à moins de 30 min des plages, cette chaumière d’environ 140m² est implantée sur un terrain de 2 900m², dans un environnement verdoyant, au calme total.
Avec son toit de chaume récent et son charme normand, exposée sud, cet ancien pressoir s’ouvre sur un salon-salle à manger lumineux avec une belle cheminée. Une cuisine indépendante. Toujours au RDC : WC invités, le couloir dessert une chambre avec sa salle de douche.
À l’étage, 4 chambres, une salle de bains et un grand dressing.
Dans le jardin, un garage de 30m² vient compléter l’ensemble, ce qui donne un potentiel supplémentaire à cette propriété.
Un cadre exceptionnel, avec une jolie vue dégagée, du charme et
aucune nuisance.
AUX PORTES DE DEAUVILLE
BELLE MAISON NORMANDE
CANAPVILLE
Maison de 140 M2, 4 chambres, jardin de 1100 M2
550 000 € HAI - DPE E & D
Idéalement située dans le secteur de Canapville, à 2h00 de Paris et à 2 pas des plages, cette belle longère d’environ 140m², entièrement rénovée avec goût, a su garder son cachet initial, entre confort moderne
et charme normand.
Elle s’ouvre sur une entrée, avec une belle cuisine indépendante, puis un salon avec une cheminée en pierre ; les poutres ajourées laissent découvrir la salle à manger. (Des WC invités à l’entrée).
Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre avec sa propre salle de douche et WC.
La maison détient trois entrées indépendantes, ce qui rend la circulation Intérieur/extérieur très agréable.
Deux escaliers situés de part et d’autre de la maison desservent trois chambres à l’étage, dont deux avec leur salle de bain/douche, ainsi qu’une pièce aménagée en dressing.
Ce bien est implanté sur un joli terrain de 1 100m² piscinable et entouré de belles propriétés, à moins de 10 min de Deauville.
VOLUMES, CHAUME & CHARME
OUILLY-LE-VICOMTE
À 10 MINUTES DE PONT-L'EVÊQUE
MAISON DE 230 M2, 6 CHAMBRES, JARDIN DE 1,1HA
695 000 € HAI - DPE D & D
Située dans la jolie campagne de Ouilly-le-Vicomte, cette belle chaumière implantée sur un terrain de plus d’un hectare, d’une surface de 230m², allie cachet, volumes et lumière dans un écrin de verdure.
L’entrée distribue d’un côté un grand séjour de plus de 60m² avec de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature, avec cheminée en pierre et de l’autre, une belle cuisine entièrement neuve avec de beaux matériaux et son cellier.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre lumineuse et sa salle de douche, avec WC indépendant.
À l’étage, une grande suite parentale de près de 40m² avec espace bureau, dressing et salle de douche. Le couloir dessert trois autres chambres de 12 à 15m², une quatrième de 10m² actuellement aménagée en buanderie. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’extérieur, un carport pour deux voitures et un garage fermé complètent le bien.
Avec une entrée boisée très élégante et son joli jardin, cette propriété à l’atmosphère totalement nature est à l’abri des regards et pourtant très bien située, à 10 minutes de Pont-l’Évêque et à moins d’une demi-heure des plages.
Assainissement tout à l’égout, huisseries neuves et toit de chaume récent.
AUX PORTES DE DEAUVILLE
RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET CALME
SAINT-ARNOULT
APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DE 73,5M2
3 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF DE 105M2
365 000 € HAI - DPE C & A
Ce superbe 4 pièces en rez-de-jardin est situé dans la résidence L’Orée de Deauville, au cœur de Saint Arnoult. A l’abri des regards et sécurisé, ce 73,5m² lumineux situé dans cette copropriété très bien entretenue détient une entrée avec rangements, WC indépendants, un beau salon / salle à manger de plus de 20m² s’ouvrant sur le jardin de 105m² fleuri et arboré. A côté, une cuisine indépendante entièrement équipée. 3 chambres et 1 salle de douche (possibilité d’une deuxième salle de douche).
Aux portes de Deauville, des plages et au cœur de Saint-Arnoult, avec ses commerces à pieds, ce parfait pied à terre avec jardin vous offre tous les atouts mêlant ville, jardin et plages
à portée de main.
Un grand parking situé juste en face rend ce bien très accessible.
Accès PMR
PROPRIÉTE ET SES DÉPENDANCES SUR
13 HECTARES DE NATURE
350m2 - 13 hectares - 3 maisons - Bonneville-la-Louvet
997 000€ HAI (5% charge vendeur)
DPE E et GES C
au cœur d’un très bel environnement de 13 hectares avec un panorama exceptionnel sur la vallée de Bonneville-la-Louvet, cette grande propriété avec sa maison d’amis et plusieurs dépendances conviendra à un projet de famille, de maison d’hôtes ou équestre.
La maison principale, d’une surface d’environ 350m², comprend au rez-de-chaussée plusieurs espaces de vie avec cheminées anciennes, salon, salle à manger, cuisine d’été avec ses grandes baies vitrées ouvertes sur la vallée actuellement dédiée à un spa (sauna et jacuzzi enterré).
Le premier étage dessert 5 chambres dont une avec sa salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant.
Avec ses détails authentiques comme ses essentages de bois, murs de tommettes, cheminées et soubassements de pierres et son confort moderne par ses grandes baies ouvertes sur la nature, cette propriété rare et au calme offre de nombreuses possibilités pour les projets de famille.
JOLI DUPLEX
AU COEUR DE PONT-l'ÉVÊQUE
Duplex de 107 M2
3 chambres
260 000 € HAI - DPE E & B
Dans une petite copropriété de 5 lots, bien entretenue et calme, découvrez ce bien rare à la vente au cœur du centre historique de Pont-l’Evêque. Un duplex en rez-de-jardin de 110m² avec beaucoup de cachet qui détient son entrée privative et son petit jardin de 70 m2. A l’entrée, une grande cuisine de 17m2 ouverte sur le jardin mène au salon en pierre et colombages et une salle à manger de 33m2, le tout orienté sud.
Une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l’étage, un palier distribue trois chambres spacieuses.
A l’extérieur, un petit jardin privatif d’environ 70m2. Possibilité de créer une chambre au
rez-de-chaussée, et ou une salle de bain à l’étage. Avec son charme et ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ce bien à deux pas du centre à pied et de toutes les commodités est comme une petite maison à Pont-l’Evêque.
DUPLEX BAIGNÉ DE LUMIÈRE
CARTE POSTALE D'HONFLEUR
Appartement 96 M2
3 chambres
450 000 € HAI - DPE E & B
En plein cœur d’Honfleur, avec vue imprenable sur le port, ce superbe duplex de 96m² au sol (84m² Carrez) se situe au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble. Il offre un cadre de vie rare, alliant lumière, charme de l’ancien, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et l’une des plus belles vues sur le Vieux Bassin en triple exposition.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour d’angle baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Attenant au salon de près de 30m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, elle aussi lumineuse et fonctionnelle.
Toujours sur ce niveau, une chambre paisible, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’espace.
Un escalier-bibliothèque, sublimé par une hauteur sous plafond atteignant près de 8 mètres, mène à l’étage supérieur. Celui-ci accueille deux chambres avec rangements sur-mesure et une seconde salle de bains avec WC, pour un confort optimal.
Son emplacement privilégié, au cœur d’Honfleur et de ses commerces, fait de ce bien un véritable cocon idéal pour ceux à la recherche d’un lieu de vie unique, entre carte postale et quotidien privilégié.
SUPERBE CHAUMIÈRE
À 10 MIN DE LA PLAGE DE VILLERS
Danestal - 150m2 sur 2700m2 de terrain
595 000 € HAI - DPE D & B
Située à 10 minutes de la mer, dans la jolie campagne de Danestal, cette belle chaumière, entièrement rénovée avec soin, allie authenticité et prestations modernes.
La maison se compose d’une belle entrée desservant, d’un côté, un grand salon avec cheminée et de l’autre, une salle à manger, une cuisine équipée et son arrière-cuisine.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une de 20m² avec son balcon surplombant tout le jardin. Une salle de douche avec WC, ainsi qu’un couloir avec rangements. Une seconde salle de douche se trouve au rez-de-chaussée, également avec WC.
Son joli jardin arboré de 2700m² comprend également deux grandes annexes de stockage.
Avec son toit de chaume neuf, sa bonne isolation en D, ses deux pompes à chaleur et son assainissement refait, vous entrez dans une propriété très confortable et agréable à vivre.
DUPLEX TROUVILLE-SUR-MER
27,54 m² Carrez et 45 m² au sol
200 000€ HAI - DPE G & D
Ce duplex 3 pièces, optimisé et baigné de soleil grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, se trouve au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien.
Idéalement situé à deux pas de l’église Notre-Dame-des-Victoires et des commerces, il offre une superficie de 27,54 m² Carrez et 45 m² au sol, avec de magnifiques vues sur Trouville, Deauville et un aperçu mer.
Il se compose de :
* Au 3ème étage : une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre / salon et une salle de bains avec WC.
* À l’étage supérieur : une seconde chambre sous les toits, avec sa charpente apparente.
Ce bien offre un cadre paisible et des vues dignes d’une carte postale de Trouville Deauville.
10 minutes à pied de la gare.
PLACE MORNY / LA PLAGE
COEUR DEAUVILLE
Appartement 62 M2 au sol (46 carrez)
2 chambres
420 000 € HAI - DPE G & G
Au 2ème et dernier étage d'une superbe villa Deauvillaise transformée en copropriété, ce duplex rénové est baigné de soleil grâce à son exposition sud et ouest.
Situé à deux pas de la place Morny et de la plage, il offre une superficie de 46 m² Carrez et plus de 62 m² au sol, avec de belles vues sur Deauville et un aperçu mer. Il se compose : Dès l'entrée avec rangements, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que d'une vaste chambre avec sa salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, une seconde chambre avec le charme des poutres apparentes, accompagnée d'une salle de bain et de rangements.
Idéalement situé entre la place Morny et la plage, ce bien offre un cadre paisible, baigné de lumière avec sa triple exposition, à deux pas de la plage et des commerces.
AU BORD DE L'EAU
DEAUVILLE - LA MARINA
Appartement 61 M2 au sol (46 carrez)
2 chambres
375 000 € HAI - DPE G & C
Dans un environnement exceptionnel et hors du temps au cœur de la Marina de Deauville, bel appartement en duplex d’une surface carrez de 46m² et de 61m² au sol, bien rénové et orienté Est comprenant au premier niveau une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Au ras de l’eau, un beau séjour de 27m² avec sa terrasse exposée Est, une cuisine ouverte et une grande chambre de près de 13m².
CALME ET NATURE
MAISON ANGLO-NORMANDE NOROLLES
(SOUS COMPROMIS)
595 000€ HAI - DPE F & F
Entre Pont-l’Évêque et Lisieux, dans un environnement naturel au calme et sur un
Terrain boisé de près de 2800m², cette belle anglo-normande d’environ 140m² habitables
Ravira les familles en quête de cachet et de quiétude, à 25 minutes des plages.
Dès l’entrée, les carreaux de ciment, les portes boisées et la hauteur sous plafond vous
Invitent dans une maison remplie de caractère.
Cette entrée dessert un salon avec cheminée et une belle cuisine dînatoire à la triple
Exposition, le tout ouvert sur le jardin arboré et au calme.
Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le deuxième étage dessert deux chambres et une salle de douche avec WC.
Le plus ? Un sous-sol complet avec espaces de rangement, cave, buanderie et
Chaufferie.
Cette maison de maître orientée sud est entourée d’un joli jardin avec un atelier en
Bois et une serre qui apportent à cette propriété aux allures de château une
Atmosphère magique.
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CONTACT & AGENCES
Place Foch - 14130 Pont-L'Evêque
Square Villaret de Joyeuse - 75017 Paris
Agathe : 06 63 06 99 10
Anne-Claire : 06 66 57 66 46